机构职能信息公开专栏

（一）办公室。负责文电、会务、机要和后勤保障等机关日常运转工作；承担信息、政务公开、电子政务、安全保密等工作；承担机关和所属单位的党群、干部人事、机构编制、队伍建设、机关离退休人员管理等工作；承担本系统综合考核、督查督办工作；统筹人大代表建议、政协提案办理工作；承担机关学习宣传、新闻发布等工作。

（二）法制科。统筹协调住房和城乡建设依法行政工作，贯彻执行党和国家有关建设领域的法律、法规、规章，承担行政复议、行政诉讼、调解、听证、依申请信息公开等工作；指导审查规范性文件报备工作；负责普法工作，开展相关宣传、培训；监督指导住房城乡建设领域综合行政执法工作；负责清理拖欠工程款及农民工工资保证金收取和退还工作；负责组织人员参加法制培训；负责牵头处理信访投诉；负责社会治安综合治理工作。

（三）发展计划科。会同财政部门筹集住房和城乡建设财政性资金；监督管理住房和城乡建设财政性资金的使用；监督管理城市建设维护资金及其他建设专项资金的使用；负责机关财务工作；监督所属单位财务、审计、国有资产管理工作；负责直管公房资产；承担综合统计工作。

（四）住房保障科（区住房制度改革办公室）。组织编制廉租住房、经济适用房、集资合作建房、公共租赁住房等保障性住房建设年度计划并监督实施；负责安置房及保障性住房项目的管理；承办区级廉租住房资金安排的有关事项；监督房改售房资金的管理；承担区住房制度改革领导小组办公室日常工作；负责住房货币化分配、租金改革、公有住房出售及资助购房的审批；负责住房改革资金缴交归集，住房补贴资金、公有住房出售收入的管理；对直管公房使用进行监督管理。

（五）房地产开发和市场科。负责本行政区域内房地产交易管理工作，规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，监督房地产中介机构和租赁企业市场行为，负责本行政区域内评估行业的监督管理；承担房地产估价机构备案管理工作；承担房屋转让、抵押等交易合同登记备案管理；负责对全区房地产开发项目资金实施监管；负责全区城市建设综合开发行业统计工作；负责房地产估价机构资质管理；承担房屋转让、抵押等交易合同登记备案管理；承担商品房销售管理，负责对全区房地产开发项目资本金和商品房预售资金实施监管；负责本区城市建设综合开发行业统计工作；负责房地产开发企业资质管理；承担房地产开发建设方案备案、项目资本金监管、新建商品住宅交付使用规定等制度的监督执行职责；推进房地产业行业、房地产中介行业等诚信体系建设；统筹推进“两江四岸”建设相关工作。

（六）房屋征收科。编制年度房屋征收计划；对房屋征收项目立项要件资料进行审查；负责房屋征收项目程序推进；指导征收范围内房屋基本情况的调查登记工作；组织房屋征收项目评估机构选定工作；拟订征收补偿方案；负责组织听证会、法定要件公示、社会稳定风险评估等工作；承办房屋征收涉及的行政复议及诉讼和申请强制执行等工作；负责征收补偿资金管理；负责指导征收项目的档案管理；指导、监督房屋征收实施单位开展工作；承担区房屋征收办公室日常工作；统筹推进全区城市棚户区改造，拟定全区城市棚户区改造政策和年度改造计划并监督实施。

（七）物业管理科。负责住宅小区综合整治工作及老旧小区改造提升工作；贯彻、宣传物业管理政策法规；指导监督物业服务行业开展工作；负责物业小区物业服务区域和物管用房的确认工作；负责物业合同备案工作；依法对物业服务企业进行行政监管；指导处理物业管理中的重大矛盾纠纷；负责物业管理活动的日常监管；指导监督商品房物业维修资金和其他房屋维修资金管理。

（八）建筑管理科。监督管理建筑市场，推进工程建设领域诚信体系建设，规范建筑市场行为，维护建筑市场秩序；负责建筑施工企业、工程监理企业、工程质量检测机构、工程造价咨询单位及从业人员资质资格管理；编制和发布地方建设工程造价计价依据，监督建设工程造价活动；负责建筑企业人员相关业务培训；监督管理建筑材料、建筑机械与设备的施工准入；监督推进建筑节能及建设科技进步；推进编制装配式建筑发展。

（九）行政审批科。负责全区区级权限内建筑业企业、房地产开发企业资质审批；负责城镇房屋建筑及其附属设施和市政工程的初步设计审批、建筑工程施工许可、建设工程档案专项验收、建筑能效（绿色建筑）测评；负责施工图审查备案；负责区报建项目竣工验收备案；负责办理房屋租赁合同登记备案；负责房地产经纪机构备案；受理审核保障性住房申请；负责建设工程消防设计审查及验收相关工作；承担牵头推进住房和城乡建设领域审批制度改革相关工作，负责委系统行政审批和公共服务事项。

（十）城乡建设科。拟订城市基础设施建设中长期规划和年度计划；承担城市基础设施建设的项目储备和前期研究工作；参与评审城市基础设施建设项目的可行性研究；负责全区城市基础设施建设管理；负责重大交通基础设施建设办公室日常工作；负责规范和指导村镇建设，承担历史文化名镇、名村和村镇传统风貌区的保护建设管理工作；指导农房建设和农村危房改造。

（十一）质量安全科。监督管理房屋建筑和市政基础设施工程质量、安全及文明施工，组织或参与重大质量安全事故的调查处理，承担住房和城乡建设安全应急调度职责；负责房屋使用安全、房屋安全鉴定和白蚁防治的监督管理工作；对全区建设工程勘察设计行为进行监督管理，指导住房和城建档案工作。

（十二）管线管理科。负责建立城市管线综合管理协调机制；负责城市污水处理厂建设运行管理和城市排水（雨水、污水）管网建设维护管理；负责城镇排水监测的监督管理；承担城镇污水处理费征收的管理工作；承担城市排水防涝牵头工作；统筹开展城市黑臭水体整治，海绵城市建设，市政消火栓建设等相关工作。