一、单位基本情况

（一）职能职责

1.为业主、物业服务企业权益维护提供服务保障，负责调解处理辖区内物业管理纠纷，建立投诉、信访受理机制，协调处理物业管理方面的投诉、信访案件。

2.负责划定物业管理区域，指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举、备案工作；负责指导业主大会和业主委员会依法履行职责；负责接收前期物业服务合同签订后、房屋交付使用前的物业档案。

3.协助街道办事处对业主委员会成员未履行相关职责、业主大会和业主委员会作出的决定违反法律法规等情形进行处理；承办罢免业主委员会成员申请；指导监督业主大会、业主委员会做好共有财产清算。

4.指导业主大会选聘、续聘物业服务企业；指导业主委员会、物业服务企业及相关业主申请使用物业专项维修资金进行物业设施设备维修，组织物业设施设备代修。

5.指导居民委员会代行业主委员会职责、召集物业管理联席会议，协调物业管理与社区建设的关系，指导居民委员会做好物业管理相关工作。

6.完成街道党工委、办事处交办的其他任务。

（二）单位构成

本单位编制5人，在职3人。

二、单位收支总体情况

（一）收入预算：2025年年初预算数69.05万元，其中：一般公共预算拨款69.05万元，政府性基金预算拨款0万元，国有资本经营预算收入0万元，事业收入0万元，事业单位经营收入0万元，其他收入0万元。收入较2024年减少3.75万元，主要是一般公共预算拨款减少3.75万元。

（二）支出预算：2025年年初预算数69.05万元，其中：一般公共服务支出预算52.94万元，社会保障和就业支出预算7.78万元，卫生健康支出预算2.64万元，住房保障支出预算5.69万元。支出预算较2024年减少3.75万元，主要是基本支出预算减少3.75万元。

三、单位预算情况说明

2025年一般公共预算财政拨款收入69.05万元，一般公共预算财政拨款支出69.05万元，比2024年减少3.75万元。其中：基本支出69.05万元，比2024年减少3.75万元，主要原因是机构调整，人员变动，公用经费预算标准降低，主要用于保障在职人员工资福利及社会保险缴费，退休人员补助等，保障单位正常运转的各项商品服务支出。

四、“三公”经费情况说明

2025年“三公”经费预算0万元。

五、其他重要事项的情况说明

1.我单位不在机关运行经费统计范围之内。

2.政府采购情况。本单位政府采购预算总额0万元。

3.绩效目标设置情况。2025年无项目支出，不涉及一般公共预算当年财政拨款。

4.国有资产占有使用情况。截止2024年12月，本单位共有车辆0辆，2025年一般公共预算安排购置车辆0辆。

六、专业性名词解释

（以下为常见专业名词解释，单位应根据实际情况进行解释和增减。）

（一）财政拨款收入：指本年度从本级财政部门取得的财政拨款，包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

（二）其他收入：指单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”等以外的收入。

（三）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。

（四）项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

（五）“三公”经费：指用一般公共预算财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费反映单位公务用车购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

预算公开联系人：唐婉     联系方式：86182888

附表：1.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心财政拨款收支总表

2.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算财政拨款支出预算表

3.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算财政拨款基本支出预算表

4.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算财政拨款基本支出预算表（政府预算支出经济分类科目）

5.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算“三公”经费支出表

6.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心政府性基金预算支出表

7.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心收支总表

8.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心收入总表

9.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心支出总表（功能科目分类到项）

10.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算财政拨款项目支出预算表（部门预算支出经济分类科目）

11.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心一般公共预算财政拨款项目支出预算表（政府预算支出经济分类科目）

12.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心政府采购明细表

          13.2025年重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心单位项目绩效目标表

重庆市九龙坡区黄桷坪街道物业服务中心单位2025年预算公开情况说明.doc