我所严格执行本单位章程,负责杨家坪、石坪桥、谢家湾、黄桷坪等地区公房的经营、租赁、维修、危解等工作。截至2018年10月,公房经租总收入684万元,其中直管公房租金总收入329万元,自有资产租金收入355万元。通过规范程序成功招租杨家坪、石坪桥、黄桷坪、滩子口等地50处自有资产经营用房3637.97㎡。完成租约换新证75户,办理过户41户,收取有偿转让费共44.8万元。顾全大局,协调促成租用我所经营用房的阳光心悦幼儿园在规定时间内,按照市、区文件要求完成转制。主动与渝中区房屋管理中心对接,完善自上世纪七十年代以来缺失的九渡口19号侧房屋租赁手续,避免将来在征收工作中发生争议。
强化房屋住用安全管理。对石坪桥化工临时门面及九渡口C、D级危房“两大安全重点”日常管护到位,完成对铁路待移交公房接收前房屋安全鉴定、消防灭火器全面入栋等工作;多次在辖区内幼儿园、养老院、农贸市场等重点单位和人员密集场所进行安全检查和安全知识宣传。1-10月维修出勤180次,投入维修资金25万元,未发生一起安全事故。
推进房屋征收工作。一是完成征收项目6个。其中乳品厂片区旧城改建征收项目,八建家属区地块旧城改造房屋征收(住宅)项目实现签约率100%;八建家属区地块旧城改造房屋征收(企业部分)项目,黄桷坪正街道路及地下管网工程房屋征收(企业部分)项目所涉企业全部签约;石美路南段及上跨桥道路工程房屋征收项目全部签约。石杨路盛世华城道路拓改工程房屋征收项目克服众多不利因素影响,签约率达到93.5%。二是完成2个项目的前期工作。完成黄桷坪小湾片区旧城改建征收项目、梅子堡旧城改建房屋征收项目2个项目的摸底调查、分户公示等征收程序,目前因资金原因,项目暂停启动。三是安置房顺利交付147户。完成龙蟠凤逸、叠彩西城2处共147户安置房交房工作。 |