九龙融媒讯（记者 邬姜）近段时间，重庆九龙城市开发集团有限公司陆续对外发布九大产业载体运营合作机会，涵盖商业综合体、工业厂房、文旅园区、办公楼宇等多元业态，总涉及建筑面积超30万平方米。 

商业空间多点布局

构建消费升级新场景

在此次发布的系列合作项目中，多个商业空间凭借优越的区位优势和成熟的商业氛围，成为合作焦点。位于九龙坡区商业心脏的杨家坪步行街，出租面积约10000平方米且支持灵活零租，场地采用高承载力石材地面，地处轨道2号线与18号线杨家坪站双轨辐射圈，周边杨九路站、前进路口站等公交站点密集，日均人流量突破10万人次，适合打造特色集市、主题快闪、品牌宣传等多元业态，营业时间为9:00-22:00（中考、高考等特殊时期除外），为市民提供丰富的消费体验。

紧邻万象城的民主村3层综合载体同样亮点十足。该项目为独栋建筑，总建筑面积2998.06平方米，1-3层面积分别为1133平方米、896平方米、969.06平方米，层高均达4.2米以上，配备239平方米商业外摆区及专属电梯。渝隆创新大厦与华福大道5层商业楼宇则进一步完善了商业布局。渝隆创新大厦位于杨家坪前进支路15号，总建筑面积16891.29平方米，招商面积约7000平方米，涵盖4楼部分区域及5、8、16-22楼整层，单层面积752.66平方米，配备4部电梯及2层地下停车场，重点招引酒店、商务办公业态；华福大道5层商业楼宇总面积67096.21平方米，地上5层、地下车库2层，配备5部电梯及210个规划车位，地处核心居民区，周边教育医疗资源丰富。

产业载体提质升级

赋能实体经济发展

针对实体经济发展需求，集团重点推出九龙坡中梁山23米层高5万方厂房项目。该项目总建筑面积75021.56平方米，由9幢工业及配套用房组成，其中主厂房面积达51056.14平方米，层高18-23.4米，配备约9000方有轨龙门架堆码场，紧邻华龙大道、华福大道等城市主干道，接驳内环快速路及成渝环线高速，且毗邻轨道交通5号线中梁山站，交通物流便捷。重庆动物园商业集群则依托文旅资源优势，打造产业融合新平台。该项目总面积14675.22平方米，为7层建筑，享有轨道2号线双站覆盖，紧邻年客流量超700万人次的重庆动物园及杨家坪商圈，周边教育医疗资源丰富。 

作为此次合作机会中的“明星项目”国家工业遗产重庆发电厂旧址改造的重庆艺术公园，以其独特的历史底蕴和艺术定位吸引广泛关注。项目总建筑面积约12.74万平方米，招商面积达9.75万平方米，核心载体包括3.9万平方米的原发电厂主厂房、1.32万平方米的煤仓及0.31万平方米的三厂办公楼等。2025年10月23日，该旧址被列为第七批国家工业遗产，目前已完成主体外立面及配套更新改造，建成双子烟囱光影演绎项目。

全新商业综合体亮相

打造城市更新新标杆

此次发布的石桥铺老街商业综合体项目，作为九龙城市开发集团布局城市更新的全新力作，备受市场期待。项目位于九龙坡区石新路以西，临近轨道交通5号线石新路站，总计容面积105050.49平方米，由G15-5/05和G16-3/07两个地块构成。其中G15-5/05拟建设3-5层商业街区，面积约29908.09平方米，招商面积达29908.09平方米；G16-3/07拟建设两栋塔楼及裙楼商业，塔楼22层、裙楼5层（其中一栋塔楼已完成招商），合计面积约75142.4平方米，招商面积41227平方米（含裙楼16316平方米、塔楼24911平方米）。项目规划停车位1265个，满足日常车流停放需求，目前水、电、气、讯设施等已满足商业使用条件，商业街区结构已于10月底封顶，整体预计2026年年底竣工验收。

据重庆九龙城市开发集团相关负责人介绍，此次发布的九大产业合作项目，是集团盘活存量资产、推动产业转型的重要举措。此外，更多优质资产正在整理汇总，后续将陆续发布，诚邀社会各界持续关注。