区统计局“四举措”扎实做好房价调查统计工作
大中小为及时准确反映全区房地产价格波动情况，进一步夯实房价基层基础工作，今年以来，区统计局从“督促引导明职责、检查调研摸实情、审核评估保质量、沟通联动求效益”四方面入手，扎实做好房价调查统计工作。
一是督促引导明职责。督促抽中企业和工作人员严格执行《统计法》《重庆房地产价格调查统计报表制度》等法律法规以及制度规定，强化依法遵规调查统计，为房价调查统计工作奠定基础。引导企业统计人员严格执行《重庆市房地产价格专业调查统计规程》等工作流程规范，做好调查样本的选取和维护，加强数据的审核把关，特别要注重二手房价格变动的评估方式、评估依据、评估标准等，做到责任明、任务清、工作实。
二是检查调研摸实情。按照房价调查统计工作制度规定要求，定期开展例行检查，进一步规范业务工作，完善数据资料，做好原始数据采集、台账管理、数据填报等基层基础工作。加大专项检查督查力度，有针对性解决企业调查统计工作中存在的问题不足，促进工作质量进一步提升。积极开展走访调研，按照每月企业销售情况不定期走访房地产企业和二手房中介，听取当月销售情况和对未来价格趋势情况分析，填写活情况调研表、整理归档图片资料等，并及时上报调研情况。对影响面广、推出房源多的大楼盘，开盘第一时间力争到售楼处实地了解情况，掌握第一手资料，对于二手房，通过自己作为购房者身份去了解其他中介机构不同地段的挂牌价和出售价情况，更好、更及时关注市场行情，准确把握房价市场新动态。
三是审核评估保质量。针对企业每月上报的原始数据，及时审核，保证报表数据的准确性、完整性和规范性，对越界的数值及时核实沟通，逐一问清缘由，做到及时修改或附写说明。强化数据审核，认真审核企业每月收集报送的数据，做好数据审查、核实与记录工作，对数据来源渠道和审核环节严格把关，摸清企业上报价格的真实性准确性。同时，加强数据年度、季度、月度的对比分析，分析房价走向趋势、涨跌幅度等情况是否正常，查找异常原因，确保上报数据真实准确。审核中发现有数据不准、可比性差等问题，及时联系企业核实有关数据，特别是对个别变动异常、波动较大、不符合常规的数据，查明原因，确保价格审核评估的科学性、及时性和准确性。
四是沟通联动求效益。工作中，遇到拿不准或无法解决的问题，积极向重庆调查总队专业人员请示汇报，反映工作动态、寻求解决办法、争取有力指导。主动与样本企业沟通联动，建立每年集中学习培训、平时经常联系相结合的沟通联系机制，通过电话、微信、QQ群等方式，跟进督促指导调查统计工作开展。针对企业调查员大多兼职工作繁忙，有时报表不及时情况，及时提醒上报，耐心催报，用诚心促进企业配合程度。同时，注重与行业有关部门协调，确保及时、全面了解全区房地产市场变动情况，提高调查工作效率和统计决策参考服务水平。
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