区统计局“四措并举”促房价 调查工作开好局
日期：2023-03-02
大中小
大中小为进一步提高房地产价格调查数据质量，确保调查数据的真实性、准确性和完整性，区统计局立足工作实际，结合专业制度要求，采取有效措施，把握房价调查等重点环节，进一步巩固调查基础，稳步提升房地产价格调查工作质量。
一、做细培训指导，提升统计人员专业水平。一是开展“一对多”集中培训。开展工作经验技巧方面的业务交流培训，全面提升样本单位统计人员业务素养。二是坚持“点对点”精准培训。针对基层统计人员变动情况，坚持做到及时跟进，精准开展业务培训指导，确保数据质量。三是实行“不见面”线上培训。房价调查专业人员通过微信群、QQ群，在线实时解答样本单位人员的各类咨询和疑问，谋求调查源头数据零差错。
二、强化数据审核，提升数据质量。一是落实数据“三审”制度。对从住建部门获取的网签数据，细致审核指标的准确性、完整性；对二手房中介机构的数据严格审核成交量价情况，对存疑数据及时查询核实。二是开展网签数据核验。结合问卷调查，核查网签情况与原始合同是否一致。三是科学研判房地产价格走势。根据房价报表制度要求，综合分析房地产价格走势，使价格指数更客观真实地反映房地产市场变化情况。
三、关注市场动态，把握市场趋势。实时观察市场动态，通过政府部门、房地产交易、新闻媒体广泛收集房地产市场调控政策、城市住宅用地规划、土地拍卖、开发企业最新动态、开盘信息、市场舆情等相关信息，横向比较城际差异，纵向分析本地变化，充分掌握市场走势，从而全面了解把握市场整体趋势。
四、加强走访调研，提高研判水平。一是按照调查工作制度，深入市场一线开展房价调研，做到每月必到、新盘必访，确保所填写问卷真实反映市场趋势。二是加强与调查对象沟通交流，掌握第一手市场资料，从而提升对整体房价走势的分析研判水平。
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