区统计局多维发力提高房价走访调查数据质量
日期：2024-05-20
大中小
大中小为更准确及时反映房地产市场的真实情况，做到点面结合、数据与情况更好结合，区统计局在提高专业素质、夯实数据基础、扩大调查范围三个方面上下功夫，确保数据真实、准确、及时反映九龙坡区房地产市场变化情况。
一、提高专业素质。一是及时开展走访。接到总队反馈调研名单，积极开展实地走访，在走访楼盘期间，严格按照工作要求，保质保量完成任务，确保数据真实可信。二是现场指导培训。在填报调查问卷时，一一解读问卷中的各项指标，重点讲解易错、逻辑性较强的问题确保数据质量。三是强化日常学习。平时工作中加强房地产政策的学习和解读，掌握区域楼盘价格走势，敏锐捕捉市场动态，提升走访质量。
二、夯实数据基础。一是强化数据的准确性。对问卷数据进行复审，重点检查项目类型是否填写正确、开盘均价与近期项目销售均价的关系、项目销售价格与物业费、装修标准是否协调等。二是强化数据的逻辑性。加强对数据指标之间的逻辑性审核，如项目类型与开盘时间、开盘均价与生产经营情况中的销售均价、对住宅价格变动感受等问题的逻辑性。
三、扩大调查范围。一是扩大走访调查面。将本月各楼盘销售均价与上月或周边同品质楼盘进行比较，把价格有大幅波动的楼盘也纳入走访调查范围，并根据近期市场热点，对舆情较集中的楼盘进行走访调查。二是增强后续调查力。为提高调研针对性和效率，在常规面访基础上，灵活采取实地再访、电话和网络持续跟访等多方式进行调查，及时了解房地产市场最新情况。
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