一、项目概况及招标范围

（一）工程名称：造漆村片区老旧小区改造项目。

（二）工程地址：九龙坡区石坪桥街道。

（三）招标范围：主要建设内容涉及改造楼栋共计12栋，改造面积3.96万平方米，惠及居民约599户。建设内容为屋面防水改造、外墙修补、楼梯间改造、雨棚改造及落水管更换等。

二、工期要求

120 日历天，投标文件须满足竞争性比选公告对工期的要求，否则其资格性、符合性审查不合格。

关键节点工期：开工令下达后60日历天内完成不低于总楼栋的50%外立面；开工令下达后90日历天内完成70%可燃雨棚更换，完成70%屋面防水改造；开工令下达后90日历天内完成配给中心建设。

缺陷责任期要求：24 个月。

三、质量要求

符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

四、最高限价

（1）本工程最高限价为 1121916.44 元，其中安全文明施工费暂定金额为28886.49 元，投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。《投标函》中的安全文明施工费金额或投标工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照给出的暂定金额填报的，视为对比选文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。

（2）本工程措施费总额最高限价为 78139.84 元，投标人的措施费总额报价不得超过措施费总额最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

（3）本工程将设置全部清单（含技术措施清单）综合单价最高限价，投标人的每项清单（含技术措施清单）综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

五、投标人资质条件、能力和信誉

（一）资质条件、营业执照及安全生产条件

1．具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供有效的资质证书复印件加盖鲜章）；

2.具备有效的营业执照（提供有效的营业执照复印件加盖鲜章）；

3.具备有效的安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖鲜章）。

（二）信誉要求

投标人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：

1．最近三年没有出现违法违规或失信行为；

2．最近三年没有拖欠劳务费的行为；

3．最近三年没有无故弃标的不良记录；

4．最近三年没有受到行政处罚。

注：1. 最近三年的具体时间是指投标截止之日起的前三年。

2. 上述（一）、（二）条所须提交的相关证明材料复印件均应加盖投标单位法人章并装入投标文件中。上述（一）、（二）条中，有一条不满足，则其投标文件资格性、符合性审查不合格。

六、竞争性比选文件的获取

1、凡收到比选参与书的投标人，请于2025年 12 月 3 日（北京时间，下同）起在重庆市九龙坡区人民政府（http://www.cqjlp.gov.cn/）网站下载竞争性比选文件、图纸、工程量清单、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

2、投标人应于2025年12月4日18时00分（北京时间）前以电子邮件方式向招标人提出疑问，接受疑问的电子邮箱：2934281381@qq.com。

3、招标人应于2025年12月5日18时00分（北京时间）前通过电子邮箱发布澄清或修改。

七、比选申请文件的递交

比选申请文件递交的时间为2025年 12 月 10 日 14 时 00 分至2025 年 12 月 10 日 14时30分（比选截止时间），地点为渝隆大厦29楼开标室。

八、确认

凡收到比选参与书的投标人，请于2025年12月4日18时00分将确认函填写盖章后的电子扫描件传至电子邮箱2934281381@qq.com。

九、发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市九龙坡区人民政府（http://www.cqjlp.gov.cn/）网站上发布。

十、投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

十一、其他

（一）是否接受联合体投标： 否 。

（二）踏勘现场：投标人自行前往项目实施区域进行必要的现场踏勘，踏勘现场产生的费用自理，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请均将不被批准。

（三）招标代理服务费：参照《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》收费标准的70%计取，最终以中标人的中标价格为计费基数据实结算，由中标人领取中标通知书前，向代理机构缴纳。该费用由投标人自行考虑计入投标报价中。

十二、联系方式

招标人：重庆九龙坡城市更新建设有限公司

重庆九龙新城工程建设管理有限公司

地址： 重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附4号

联系人：蒋老师

电话：18623009622

比选代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司

地址：重庆市南岸区茶园新区梅花路1号

联系人：李老师

电话：023-61922361