“请001号家庭进场选房！”7月5日，上午在华岩镇英诺双创社区，全区“拆而未安”过渡人员自愿选择存量安置房选房活动现场，华岩镇居民刘女士在众人期待的目光中快步走进选房区。 短短几分钟后，她郑重签下确认书——被征地在西站村，新家定在了石龙小区。

7月5日至6日，九龙坡区“拆而未安”过渡人员存量安置房源专项行动正式打响选房第一枪，像刘女士这样的家庭，迎来了期盼已久的安居曙光。

当日，九龙城乡运营集团、区土储中心（区征收事务中心）、华岩镇、中梁山街道、九龙城市更新公司、渝隆资产管理有限公司、公证处、华岩派出所等单位部门近60名工作人员经过近15个小时的奋战，取得了较好的阶段性成果。

截至7月6日中午12点，全区“拆而未安”过渡人员选择存量安置房源专项行动中，本次征地过渡人员共计319户（含小户）661人实际选房，共选房456套，建筑面积33735.74平方米。

首日十五小时攻坚：效率与温度的交响

7月5日上午八点半，选房活动正式启动。选房的市民怀揣期待汇聚选房大厅，现场秩序井然、氛围热烈。

当日清晨，选房大厅门前已人头攒动。市民们手持资料袋，不少人早早抵达现场排队等候。上午8点30分，选房工作正式拉开帷幕。在工作人员的引导下，选房市民按照流程依次落座，选房大厅内设置等候区、抽签区、选房区等功能分区，提供“一站式”服务。

‌流程优化无缝衔接：‌两轮抽签定序、按号选房、即时确认，流水线式操作环环相扣。前期严审材料、三榜公示，后期签约结算、交房、办证紧密衔接。

房源销控信息系统、大屏幕实时更新展示房源信息动态，确保选房全程公开透明。二十余名工作人员化身专业“导购”，全程跟进引导，耐心解答选房市民疑问，助力选房高效推进。

等候区内，不少家庭围坐在一起，对照户型图热烈讨论：“一室一厅给孩子住，还可以出租”“两居室采光好，老两口住最合适……”选房区内，完成选房的市民难掩激动：“终于选到满意的房子，心里踏实了！”大厅外，后续选房的市民主动向已选房的“取经”，现场讨论气氛热烈。

“20盒金嗓子只剩几片。”工作人员嗓子沙哑仍耐心解答。三位聋哑安置户的特殊需求，被工作人员以手写纸笔一字一句细致回应。从晨光熹微到深夜十一点，近60名专班成员连续高强度奋战15小时，中午轮流吃饭只为让选房群众早日选到合适的房源。

“本来我们预估选房300余套，结果市民选择了450余套。”九龙城乡运营集团下属九龙高新集团总经理张湛林介绍。首日仅华岩、中梁山片区即完成302户655人选房，消化存量安置房451套，面积达33368.31平方米，完成量远超预期50%。有人一分钟拍板心仪房源，也有人对着户型图反复权衡一小时，但最终都带着满意的笑容离开。

破壁之举：政策创新盘活资源解民忧

这场“效率与温度”的背后，是一场打破桎梏的资源重组攻坚战。

“此次选房工作的启动，标志着全区“拆而未安”过渡人员选择存量安置房源专项行动工作从方案向安置阶段实质性跨越。”

九龙城乡运营集团副总经理赵东介绍，长期以来，“城乡二元分割”“中梁山东西壁垒”成为安置屏障，一边是群众“拆而未安”长期过渡，一边是全区3365套、近20万平方米安置房源闲置空置，资产“沉睡”的同时，每年还需支付高达3000万元过渡费。

‌破局关键，在于“三大打破”：‌‌打破城乡界限：‌ 无论城市或农村存量房源，统一纳入可选范围；‌打破地域限制：‌ 中梁山东西两侧房源首次打通，安置户可跨区域自由选择；‌打破政策僵局：创新推出两项激励机制。

据介绍，两项激励机制分别是：房屋赠送面积以及签约现金奖励。

‌面积奖励：‌ 根据不同房源的修建年代、地域等，按照比例系数确定赠送面积，让利于民。选房比例最高达3.87。

‌现金激励：‌ 按所选区域梯度奖励，西彭等中梁山以西地区奖励高达500元/平方米，“西进”热情被有效激发。

“以前只能在指定区域选，现在选择面大了，政策还这么优惠，当然要选更好的。”在华岩镇幸福社区的曹培选择了筑景尚堰和渝隆观江两处住房，地铁近在咫尺。

华岩镇石堰二社的邓小凤一家经过反复比较，最终锁定叠彩西城C区。“流程公平透明，选了放心房！”她的满意代表了众多安置户的心声。政策善意精准抵达，存量资产由此盘活。当日所选存量安置房预计可释放沉淀资金约2亿元，更省去3亿元新建安置房投入。

民心所归：专项行动背后的深意

这场行动远不止于数字上的成功。它承载着沉重的民生期盼——本次“拆而未安”征地过渡人员涉及11个项目，总计需安置约758人。

区委、区政府主要领导将此列为重大民生工程和盘活闲置国有资产的重大举措。自今年4月调度会确立“安置群众、盘活资产、减少支出”三原则，到5月12日审议通过专项行动方案，工作专班迅速组建，下设五个专项小组协同作战。短短两个月内完成政策宣传、系统开发（全新选房系统将流程从两周压缩至一天半）、房源整合及现场组织，效率惊人。

“一个好的政策，需要好团队和好策略去执行，才能结出好果实。”九龙城乡运营集团副总经理赵东道出关键。镇街干部化身政策“促销员”，包车载着安置户实地看房；所有工作人员以“金嗓子”和盒饭保障全天候服务，直至深夜最后一位居民选中满意之家——民意回应之诚与执行落地之效，在此双向奔赴。

步履不停：安居之路延伸向幸福远方

随着华岩、中梁山片区首战告捷，西彭镇片区的选房工作旋即启动。与此同时，已选房居民的签约、结算、交房、办证环节正紧锣密鼓推进，确保政策红利加速转化为选房市民钥匙到手的踏实。

这场“破壁”专项行动，以创新思维打破资源配置的“肠梗阻”，以惠民政策融化安置阻隔的“坚冰”，更以高效务实的执行获得民心首肯。当安居梦想照进现实，不仅意味着安置户家庭拿到钥匙，更标志着九龙坡在城市更新与人本治理的融合之路上迈出坚实一步。政策善意与民心所向于此交汇，绘就出“东西一体、全域现代”发展蓝图上最温暖的底色。

“下一步，将以今天的成果为契机，继续做好后期西彭、陶家片区“拆而未安”过渡人员的选房工作，同时也做好目前已选房住户的签约、结算、接房、办证工作。”区征收事务中心主任王治耀介绍。

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 记者 邬姜 摄影 周邦静